Caroline SAINT-MARTIN
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SOUS-COMPROMIS Appartement Bord de Nive à Bayonne | 332 800 €
Honoraires d'agence inclus : 4% (A propos du prix)
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €

EXCLUSIVITE! Dans le quartier historique de Bayonne, appartement 4 pièces de 131,56 m2 loi carrez avec joli potentiel. Etage élevé, petite copropriété (5 logements), zone piétonne, vue imprenable sur la cathédrale et la Nive font de cet appartement un bien rare sur le marché. La configuration actuelle mérite d'être modifiée pour plus de fonctionnalités et permet le cas échéant de créer un deuxième appartement. Un budget travaux est donc à prévoir en fonction des options retenues. De plus, un programme de réhabilitation du centre ancien amène la copropriété à lancer une opération de curetage. Une belle ouverture offrant un agréable extérieur est prévue à l'arrière de l'appartement. Un avant projet consultable sur demande est disponible. Important : Subventions de la ville des travaux à hauteur de 75%-80%. Conditions : Réseaux, cage d'escalier, verrières et accès pompiers seront revus. Un calendrier des travaux sera proposé dès validation du projet et des devis proposés par le syndic. Détail des charges : 499,10€/tr (charges classiques avec eau froide comprise) et 24,96€/tr de fonds travaux. DPE vierge.

Surfaces

  • Superficie totale : 130 m²
  • Superficie Loi Carrez : 131,56 m²
  • Séjour : 26,73 m²
  • Salle à manger : 14,60 m²
  • Cuisine : 13,9 m²
  • Chambre 1 : 11,13 m²
  • Chambre 2 : 11,88 m²
  • Chambre 3 : 14,66 m²

Informations complémentaires

    Exposition : Ouest
    Environnement : Centre ville
    Année de construction : 1800
    Type : 4
    Etage : 3
    Nombre de chambres : 3
    WC : 1 Indépendant
    Salle de bain : 1
    Cellier
    Chauffage : gaz Individuel
    Cave(s) : 1
    Charges annuelles : 2097 €
    Charges mensuelles : 175 €
  • Nombre de lots : 5
DPE en cours
GES en cours